名古屋市中区の人口や最新情報
名古屋市中区の人口は、2023年10月1日時点で99,348人で、世帯数は70,055世帯となっています。
この地区では特に単身者が多く暮らしている傾向が見受けられます。
また、中区には栄駅だけでなく、伏見駅でも再開発が進んでいます。
伏見駅は、名古屋駅や栄駅から地下鉄で一駅の距離で、利便性の高い駅です。
2019年には駅ナカ商業施設「ヨリマチFUSHIMI」がオープンしました。
さらに、2023年には総戸数181戸のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」が完成しました。
伏見駅周辺はますます便利になり、今後も人気が続くことが予想されます。
新築分譲マンションの価格が高騰しているため、中古マンションなどへの需要も考えられます。
中区はこれからも発展し続ける地域なので、不動産価格にも注目する必要があります。
参考ページ：名古屋市中区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市中区の地価と人口の動向－地価と不動産需要
名古屋市中区は、東海圏で最も地価が高い相場となっており、交通の便も良いことから人気があります。
特に栄や大須などの繁華街が人気のエリアであり、大型商業施設や企業のオフィスも集まっています。
さらに、リニア新幹線の開通を控えていることからも地価の上昇が予想されています。
2019年時点では地価は727,100円/㎡と推計されており、人口も年々増加していることから、不動産のニーズは今後も高まっていくと考えられます。
一方、名古屋市中区では住宅よりも商業施設の需要の方が高い傾向があります。
そのため、住宅を売却しようと考えている方は、エリアの需要に合致しているか確認しながら進める必要があります。
もし住宅として売れない場合は、土地として売り出す選択肢もあります。
ただし、不動産の広さや駅までの距離などを考慮しながら、高く売却できる方法を選択する必要があります。
中区は再開発も進んでおり、相場調査や不動産のニーズを定期的に調査しておくことが重要です。