名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている方にとって、興味深いエリアです。
不動産の売却は初めての経験で、何から手を付ければいいのか分からない方も多いかもしれません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
売却の手順を把握することで、一体何を始めればいいのかが明確になるでしょう。
相場や地域の特性に詳しくないと、不動産を高く売却するのは難しいですので、しっかりと確認しておくことをおすすめします。
また、不動産とは土地（空地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など様々です。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も近づいているため、相場も変動しています。
できるだけ高く不動産を売却するためには、需要を確認することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介します。
名古屋市西区は、2023年10月1日時点での人口は151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園は、需要が高い地域です。
名古屋市西区は庄内川によって北と南に分かれており、それぞれの特性も異なります。
北側のエリアは工場や住宅街が多く、南側のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高めです。
近年、地価上昇の要因の一つとしては、リニア中央新幹線の開通が大きく影響しています。
特に南側のエリアは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目というように名古屋駅に近いことが示されており、特に注目されています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区の人気のエリアとその特徴
名古屋市西区では、鶴舞線沿いの地域が特に人気です。
具体的には、庄内通駅や浄心駅の周辺が注目されています。
これらの駅周辺は、庄内川の南側に位置しており、人々からの支持を集めています。
また、浅間町駅も名古屋駅方面に位置していますが、商業地がほとんどであり、住宅地はあまりありません。
そのため、人気度や物価もやや低めとなっています。
さらに、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えた場所に位置しています。
このため、少し人気や物価が下がってしまう傾向があります。
以上が、名古屋市西区における人気の高いエリアとその特徴です。